JDA एप्रूव्ड प्लाट, JDA एप्रूव्ड स्कीम कैसे जाने ?
विषयसामग्री
JDA एप्रूव्ड प्लाट या स्कीम क्या है ?
कोई भी सम्पति जेडीए एप्रूव्ड का मतलब होता है, कि वह जयपुर विकास प्राधिकरण द्वारा बनाये गए JDA मास्टर प्लान के अनुसार है, जिसमे भविष्य में कोई बदलाव नहीं किया जाएगा। JDA उस सम्पति का JDA पट्टा यानि लीज डीड जारी करता है ।
किसी प्लाट का जारी किया गया पट्टा ( JDA LEASE DEED ) जेडीए APPPROVED होने का निश्चायक सबूत होता है।
जयपुर विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्य
जयपुर विकास प्राधिकरण, जयपुर की जेडीए क्षेत्र मे आने वाले सम्पतियों को अप्प्रूव करने वाली अथॉरिटी है।जयपुर विकास प्राधिकरण (जेडीए) जयपुर विकास योजनाओं के नियोजित कार्यान्वयन करता है । जेडीए के प्रमुख कार्यों में निम्नलिखित शामिल हैं:-
- जयपुर क्षेत्र का ढांचागत विकास।
- वाणिज्यिक और आवासीय योजनाओं का विकास।
- सामुदायिक केन्द्रों, पार्कों, रिंग रोड जैसी आवश्यक एवं बुनियादी जरूरतों का विकास।
- मास्टर प्लान तैयार करना और उसे लागू करना।
- ट्रांसपोर्ट Scheme और सेक्टर की सड़को का विकास आदि ।
ऑनलाइन JDA एप्रूव्ड प्रॉपर्टी जानने की प्रक्रिया
कोई भी सम्पति JDA एप्रूव्ड है या नहीं इसको जानने हेतु jda online निम्न प्रकार की प्रक्रिया कर सकते है :-
- सबसे पहले अपने मोबाइल, लैपटॉप या डेस्कटॉप में jda की आधिकारिक वेबसाइट jda.urban.rajasthan.gov.in को ब्राउज़र मे सर्च करें और इसे ओपन करे।
- आपके मोबाइल में उक्त वेबसाइट ओपन करते है तो मोबाइल स्क्रीन को नीचे की और स्क्रॉल कर स्कीम एंड अलॉटी के ऑप्शन पर आते है।
- उक्त में स्कीम एंड अलॉटी विकल्प को क्लिक करते है तो मोबाइल में नीचे स्क्रॉल करने पर एक सर्च बॉक्स का निम्न प्रकार से ऑप्शन आ जाता है
- मोबाइल की स्क्रीन छोटी होने के कारण हमें हमें काफी असुविधा होती है क्योकि ये ऑप्शन साफ दिखाई नहीं देते है । इस हेतु हम मोबाइल की सेटिंग में से डेस्कटॉप सेटिंग इनेबल कर देते है । डेस्कटॉप सेटिंग इनेबल करने पर डेस्कटॉप वेबसाइट नजर आती है, जिसे ज़ूम इन तथा आउट सरलता से किया जा सकता है।
- उक्त सेटिंग करने के पश्चात मोबाइल स्क्रीन आपको निम्नानुसार दिखाई देती है।
- Plot / Property in Jaipur Search करने हेतु जो सर्च पेनल आता है, उसमे पहला सर्च सर्विस नंबर के द्वारा खोजने का विकल्प होता है, जो किसी सेवा के सर्विस हेतु नंबर को बताता है ।
- हम सर्च पैनल में Find Through Scheme Name Tab को क्लिक करते है तो Search Using Scheme Name आता है और उसके नीचे एक खाली सर्च बॉक्स है, जिसमे हम खोजे जाने वाले प्लाट की स्कीम का नाम टाइप करते है, जिसकी डिटेल की जानकारी हमें लेनी है कि प्लाट एप्रूव्ड है या नहीं।
- जब हम स्कीम का नाम टाइप करते है तो बॉक्स के नीचे एक सूची हमें प्राप्त होती है। उक्त सूची में स्कीम का नाम का चयन कर सकते है । सर्च ऑप्शन के पास रिसेट का भी विकल्प उपलब्ध होता है। जहाँ से उक्त टैब रिसेट कर अन्य स्कीम का नाम का चयन कर सकते है । नाम टाइप करने के पश्चात सर्च टैब को क्लिक करते है तो निम्नानुसार लिस्ट प्राप्त होती है । मोबाइल को स्क्रॉलपर पूरा बॉक्स नजर आ जाता है।अब जिस स्कीम के नाम का चयन किया गया था, उसके प्रत्येक प्लॉट की डिटेल हमें प्राप्त हो जाती है । जैसे स्कीम या कॉलोनी का विकासकर्ता कौन है , डेवलपर टाइप क्या है , प्लाट या स्कीम का जोन का नाम, स्कीम एप्रूव्ड है या नहीं आदि। इसके साथ ही यदि जेडीए ने अपलोड कर रखी है तो अलॉटी लिस्ट स्कीम का लेआउट आदि भी आ जाते है ।
- उक्त स्कीम का चयन करने पर प्रत्येक प्लॉट की विस्तृत डिटेल आ जाती है । जैसे कि प्लाट न. ,प्रॉपर्टी आई डी, वर्तमान ओनर, प्लॉट का पट्टा किस यूज़ यानि उपयोग हेतु है, साइज, पट्टा जारी हो रखा तो पट्टा डेट प्रोसेसिंग डेट आदि प्राप्त हो जाती है ।
- दूसरा विकल्प एडवांस सर्च -यह विकल्प कई फ़िल्टर के माध्यम से प्रॉपर्टी की डिटेल देता है। साथ ही बताता है कि स्कीम आदि जेडीए एप्रूव्ड है या नहीं ।
- इस विकल्प में हम एडवांस सर्च को क्लिक करते है तो निम्न चित्रानुसार फ़िल्टर जैसे कि डेवलपर केटेगरी, डेवलपर या जोन के अनुसार सर्च करने का ऑप्शन आते है।
- जयपुर में जयपुर विकास प्राधिकरण की डेवलपर केटेगरी 4 प्रकार की है । उक्त केटेगरी में से खोजे जाने वाले प्लॉट की डेवलपर केटेगरी सेलेक्ट करते है। हमारा प्लॉट जिसने भी डेवेलोप किया है, वही डेवलपर केटेगरी के अंतरगर्त आता है। जैसे JDA (जयपुर विकास प्राधिकरण), प्राइवेट, सोसाइटी, अफोर्डेबल हाउसिंग । उदाहरणार्थ - हम डेवलपर केटेगरी JDA सेलेक्ट करते है और डेवेलपर नाम भी JDA का चयन करते है एवं जोन का चयन करते है ।
- इस प्रकार इन सभी फ़िल्टर के आधार पर जयपुर विकास प्राधिकरण जयपुर की स्कीम या कॉलोनी की लिस्ट आ जाती है। उस लिस्ट में से हम हमारे प्लॉट की JDA स्कीम का चयन करते है और डिटेल प्राप्त करते है ।
- अब दूसरा उदाहरण लेते हैं। जिसमे डेवलपर कैटेगरी सोसाइटी लेते हैं एवं सोसाइटी के नाम डेवलपर टेब में सेलेक्ट करके जोन 5 को सेलेक्ट करते हैं तो जो लिस्ट प्राप्त होती है। उसमें दिए गए फ़िल्टर के अनुसार ही रिजल्ट प्राप्त होता है। हमे स्कीम की लिस्ट प्राप्त होती है, जिससे पता चलता है कि स्कीम jda approved है या नही । साथ ही कॉलोनी की डेवलपर सोसाइटी के नाम, एप्रूव्ड या unapproved, अलॉटी, मेम्बेर्स, मैप आदि की भी जानकारी प्राप्त होती है।
- स्कीम का approved मैप आदि को डाउनलोड भी कर सकते हैं। जब हम मैप को क्लिक करते है तो निम्नानुसार jda आवासीय योजना का मैप डाउनलोड हो जाता है ।
- इसी कॉलोनी के प्लॉट्स की डिटेल जानने के लिए सर्च थ्रू स्कीम नाम से पुनः सर्च करने पर सारी डिटेल प्राप्त होती है जो हमने प्रारम्भ में देखी थी।
- इस प्रकार हम देखते है कि हम जोन वाइज स्कीम लिस्ट भी निकाल सकते है। हम JDA डेवलप्ड स्कीम की लिस्ट भी निकल सकते है हम जान सकते है की कोनसी सोसाइटी की स्कीम जेडीए अनुमोदित है या नहीं ।
दोस्तो, आशा है Jaipur Development Authority, Jaipur में ऑनलाइन मोबाइल से ही किसी भी जयपुर के प्लाट या कॉलोनी की जानकारी कर सकते हैं। इसके बारे के और अधिक जानकारी के लिए क्लिक करें:-
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